Tiêu chí hội đủ điều kiện để được hưởng trợ giúp về gia cư

Bộ Đặc Trách Các Cộng Đồng (Department of Communities) (Sở Gia Cư và Vô Gia Cư - Housing and Homelessness Services) cung cấp trợ giúp về gia cư cho những ai đang có nhu cầu cao về nhà ở. Quý vị phải hội đủ tất cả các tiêu chí để được nhận trợ giúp.

Cư trú

Quý vị phải là người cư trú tại Tiểu Bang Queensland. Đối với ứng viên sinh sống tại nhiều tiểu bang, chỉ trong trường hợp họ chứng minh và cung cấp được bằng chứng về nhu cầu nhất thiết phải chuyển đến sinh sống tại Tiểu Bang Queensland thì thủ tục cư trú tại Tiểu Bang Queensland mới được miễn trừ.

Quý vị có thể nộp đơn xin trợ giúp về gia cư nếu quý vị thỏa mãn tất cả tiêu chí hội đủ điều kiện khác và:

• là công dân Úc
• được cấp tư cách thường trú nhân
• hội đủ điều kiện để có tư cách thường trú nhờ các thỏa thuận giữa Úc với quốc gia khác
• có Thị Thực Bảo Vệ Tạm Thời (Temporary Protection Visa)
• có Thị Thực Chuyển Tiếp (Bridging Visa) nếu Thị Thực Bảo Vệ Tạm Thời của quý vị trước đó đã hết hạn.

Nếu quý vị đã nộp đơn xin quyền thường trú nhưng vẫn chưa là thường trú nhân, quý vị có thể nộp đơn xin nhận trợ giúp về gia cư, và nếu đủ điều kiện, quý vị sẽ được đưa vào danh sách đăng ký nhà ở. Tuy nhiên, quý vị sẽ không được trợ giúp về gia cư cho đến khi quý vị trở thành thường trú nhân.

Bất động sản

Quý vị hoặc thành viên trong hộ không được phép sở hữu hoặc sở hữu một phần bất động sản tại Úc hay nước ngoài, gồm:

• nhà ở bao gồm nhà riêng, căn hộ (flat/unit), hoặc khu nhà ở (townhouse)
• khu đất ở còn trống bao gồm cả khu đất ở nông thôn
• nhà ở lưu động, xe ở (caravan) hoặc nhà thuyền luôn được cung cấp nước và điện hoặc gas, hay
• bất động sản thương mại và/hoặc công nghiệp.

Một số trường hợp ngoại lệ vẫn được áp dụng. Chẳng hạn, trong các trường hợp như có bạo hành trong gia đình, hôn nhân tan vỡ, cuộc sống quá khó khăn, hoặc nếu đất ở trống nằm trong khu vực thiên tai, thì bộ sẽ cứu xét hoàn cảnh này của quý vị. Nếu quý vị sở hữu một xe ở (caravan) nhưng đang bị ảnh hưởng bởi việc đóng cửa bãi đậu xe caravan nơi quý vị đang sống, thì quý vị có thể hội đủ điều kiện để được cứu xét.

Nếu quý vị sở hữu toàn phần hoặc sở hữu một phần tài sản và cần sự trợ giúp về gia cư, hãy trao đổi về hoàn cảnh này của quý vị với bộ.

Giới hạn tài sản luân chuyển

Tổng tài sản luân chuyển của hộ phải nằm trong mức giới hạn hiện tại dành cho quy mô hộ của quý vị. Tài sản luân chuyển của tất cả thành viên trong hộ được gộp lại thành tài sản luân chuyển của hộ.

Tài sản luân chuyển bao gồm:

• tiền trong ngân hàng
• cổ phiếu, vốn đầu tư cố định, quỹ quản lý
• tài sản ủy thác, và
• tiền trả từ quỹ hưu bổng (nếu quý vị đã đến hạn tuổi được hưởng tiền hưu bổng).

Mức giới hạn tài sản luân chuyển khác nhau được áp dụng với hộ một người và họ có từ hai người trở lên. Cụ thể là:

• Hộ một người – 74.062,50đô-la
• Hộ có từ hai người trở lên – 92.000,00đô-la

Lợi tức độc lập

Các ứng viên phải có lợi tức độc lập kiếm được tại Tiểu Bang Queensland, và ít nhất một ứng viên trong hộ này phải:

• nhận được lợi tức độc lập tối thiểu là 182,13đô-la mỗi tuần, và
• đã nhận được khoản lợi tức này được ít nhất là bốn tuần ngay trước khi nộp đơn xin trợ giúp về gia cư.

Nếu quý vị có Thị Thực Bảo Vệ Tạm Thời (Temporary Protection Visa) hoặc đang sống trong các cơ sở cải huấn và không có lợi tức độc lập, thì quý vị có thể nộp đơn xin trợ giúp về gia cư. Nếu hội đủ điều kiện, quý vị sẽ được đưa vào danh sách đăng ký nhà ở. Tuy nhiên, quý vị sẽ không được dành cho nhà ở cho đến khi quý vị có nguồn lợi tức độc lập.

Ít nhất một ứng viên phải nhận được lợi tức độc lập tối thiểu như được nêu ở trên. Bất kỳ thành viên nào khác trong hộ không có lợi tức, có lợi tức rất thấp hoặc không thể xác định hay xác minh được lợi tức, thì sẽ được đánh giá là có lợi tức dựa vào Phụ cấp Centrelink Tương đương (Equivalent Centrelink Payment) mà họ nhận được.

Phụ cấp Centrelink Tương đương là phụ cấp phù hợp nhất với hoàn cảnh của quý vị, ngay cả nếu quý vị không hội đủ điều kiện hoặc đáp ứng các đòi hỏi của loại phụ cấp này. Phụ cấp Centrelink Tương đương tùy thuộc vào, nhưng không chỉ hạn chế ở tuổi tác, tình trạng hôn nhân của quý vị, quý vị đang sống tại nhà hay xa nhà, và quý vị có con hay không có con.

Lợi tức của hộ

Quý vị phải có lợi tức độc lập để hội đủ điều kiện được trợ giúp về gia cư. Quý vị sẽ cần phải cung cấp lợi tức có thể tính thuế,hàng tuần, trước thuế của hộ, tức lợi tức gộp lại của tất cả thành viên trong hộ. Một số lợi tức, chẳng hạn như một số loại phụ cấp nhất định do Centrelink trả, sẽ không được tính như lợi tức hàng tuần có thể tính thuế.

Lợi tức có thể tính thuế, hàng tuần, trước thuế, được gộp lại của hộ phải là dưới:

Lợi tức	Số thành viên trong hộ
$609	một người độc thân, không con.
$755	một người độc thân, một con một cặp không có con, hoặc hai người độc thân
$877	một người độc thân, hai con một cặp với một con một cặp và một người độc thân hai người độc thân và một con, hoặc ba người độc thân.
$999	một người độc thân, ba con hoặc hơn một cặp với hai con ba người độc thân và một con hai người độc thân với hai con, hoặc bốn người độc thân.
$1,121	một cặp với ba con hoặc hơn năm người độc thân một cặp với hai con và một người độc thân hai cặp với một con hoặc hơn một cặp, một người độc thân và hai con hoặc hơn, hoặc các loại hộ khác với năm người hoặc hơn, trong đó có ít nhất là hai người lớn.

Tính phù hợp của gia cư hiện tại

Quý vị phải đáp ứng ít nhất một trong những tiêu chuẩn sau để chứng tỏ rằng gia cư hiện tại của quý vị không đáp ứng được nhu cầu về gia cư của quý vị:

• Quý vị vô gia cư hoặc có nguy cơ trở thành vô gia cư.
• Quý vị cần phải sống tại một nơi cụ thể để có thể tiếp cận các dịch vụ cần thiết, tìm việc làm, đáp ứng các nghĩa vụ văn hóa, dễ đến với con hoặc để nhận sự trợ giúp từ gia đình, hay từ những nguồn không chính thức khác.
• Thiết kế và/hoặc quy mô của gia cư hiện tại của quý vị không đáp ứng các nhu cầu của hộ quý vị hoặc có các nguy cơ về sức khỏe và an toàn.
• Quý vị đang phải trả một khoản tiền thuê nhà vượt quá khả năng cho phép của lợi tức.

Quý vị được Dịch Vụ Khuyết Tật (Disability Services) chứng nhận là có khuyết tật và cần một nhà ở khác.

Nộp đơn xin trợ giúp về gia cư

Hãy liên hệ với văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất để đặt một cuộc hẹn phỏng vấn để trao đổi về tư cách hội đủ điều kiện và nhu cầu về gia cư của quý vị, ví dụ:

• quý vị muốn sống ở đâu
• quý vị có quyền được có bao nhiêu phòng ngủ
• những nhu cầu cụ thể về nhà quý vị và hộ của quý vị cần.

Nhân viên của bộ sẽ cho quý vị biết những giấy tờ quý vị cần mang đến cuộc phỏng vấn này.

Chiểu theo Đạo Luật về Gia Cư Năm 2003 (Housing Act 2003), sẽ là hành vi phạm pháp nếu quý vị chủ ý cung cấp cho bộ các thông tin giả và thông tin sai lạc, có thể ảnh hưởng đến quyết định về tư cách hội đủ điều kiện của quý vị để được hưởng các dịch vụ về gia cư.

Cứu xét tư cách hội đủ điều kiện để được hưởng trợ giúp về gia cư

Trong suốt thời gian đơn xin của quý vị nằm trong danh sách đăng ký nhà ở, bộ sẽ thường xuyên cứu xét tư cách hội đủ điều kiện của quý vị. Trước khi cung cấp nhà ở cho quý vị, bộ sẽ tái xét tư cách hội đủ điều kiện của quý vị dựa trên các tiêu chí hội đủ điều kiện. Nếu không còn đủ điều kiện, quý vị sẽ không được nhận đề nghị trợ giúp về gia cư và đơn xin của quý vị sẽ bị xóa khỏi danh sách đăng ký nhà ở.

Nếu quý vị không hội đủ điều kiện nhưng hoàn cảnh của quý vị đã thay đổi (ví dụ, lợi tức hộ của quý vị giảm đi), xin liên hệ với văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất để trao đổi về hoàn cảnh của quý vị.

Để biết thêm thông tin

Xin liên hệ với văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất.