Các quyền về nhà ở

Bộ Đặc Trách Các Cộng Đồng (Department of Communities) (Sở Gia Cư và Vô Gia Cư - Housing and Homelessness Services) đặt mục tiêu là cung cấp nhà ở đáp ứng các nhu cầu của các hộ, chẳng hạn, số phòng ngủ phù hợp, loại gia cư và địa điểm phù hợp.

Bất kể là quý vị hiện sống ở đâu, quý vị chỉ có thể nộp đơn xin gia cư tại những nơi trong Queensland mà bộ có nhà mà thôi. Quý vị phải liệt kê sáu nơi (ngoại ô, thị trấn, thành phố) mà quý vị chọn, trừ khi:

• quý vị đã chứng minh nhu cầu phải sống tại một nơi cụ thể nào đó, hay
• quý vị liệt kê một khu vực thuộc vùng miền (regional area) hoặc khu vực hẻo lánh.

Các quyền về số phòng ngủ

Bảng sau đây là hướng dẫn về các quyền về số phòng ngủ cho những loại hộ khác nhau. Quyền về số phòng ngủ có thể thay đổi tùy theo độ tuổi, giới tính, số người trong hộ của quý vị và loại gia cư mà quý vị mong muốn. Kích cỡ của gia cư được cung cấp là căn cứ vào số người trong hộ.

Loại gia cư	Hộ
Căn hộ (unit) dành cho người cao niên	người độc thân trên 55 tuổi cặp trên 55 tuổi
Một phòng ngủ (loại gia cư bất kỳ)	người độc thân cặp
Hai phòng ngủ (loại gia cư bất kỳ)	2 người độc thân ở chung người độc thân/cặp với 1-2 con
Ba phòng ngủ (loại gia cư bất kỳ)	3 người độc thân ở chung người độc thân/cặp với 2-4 con
Bốn phòng ngủ (loại gia cư bất kỳ)	4 người độc thân ở chung người độc thân/cặp với 3-6 con
Năm phòng ngủ* (loại gia cư bất kỳ)	5 người độc thân ở chung người độc thân/cặp với 4-8 con
Sáu phòng ngủ* (loại gia cư bất kỳ)	6 người độc thân ở chung người độc thân/cặp với 5-10 con
Bảy phòng ngủ* (loại gia cư bất kỳ)	7 người độc thân ở chung người độc thân/cặp với 6-12 con

*Bộ Đặc Trách Các Cộng ĐỒng (Dịch Vụ Gia Cư và Vô Gia Cư) sẽ thường xuyên kiểm tra liệu xem quý vị có cần một gia cư lớn đến vậy hay không.

Nếu việc xin trợ giúp về gia cư của quý vị được chấp thuận, quý vị phải báo cho bộ biết bất kỳ sự thay đổi nào về hoàn cảnh cũng như nhu cầu về gia cư của hộ của quý vị. Tư cách hội đủ điều kiện và nhu cầu về gia cư của quý vị sẽ được tái duyệt trước khi quý vị được cấp nhà ở.

Các nhân tố khác ảnh hưởng đến quyền về số phòng ngủ

• Bất kỳ thay đổi nào về hoàn cảnh của hộ của quý vị cũng đều có thể làm thay đổi quyền về số phòng ngủ của quý vị. Vì vậy quý vị phải lập tức báo cho bộ biết về những thay đổi này.
• Thông thường không quá hai trẻ em cùng giới tính sẽ chung một phòng ngủ. Tuy nhiên, nếu phòng ngủ đủ lớn, ba trẻ em cùng giới tính có thể chung một phòng.
• Nếu trong số trẻ cùng giới tính có sự chênh lệch về tuổi ít nhất là bảy tuổi, thì mỗi trẻ sẽ được cấp một phòng ngủ riêng.
• Nếu quý vị hoặc một thành viên trong hộ đang mang thai ba tháng hoặc hơn, và có giấy xác nhận của bác sĩ, thì quyền về số phòng ngủ sẽ được cho phép cả với trẻ sơ sinh bất kể là thuộc giới tính nào.
• Các cặp chỉ có quyền được có một phòng ngủ mà thôi. Các thành viên khác trong hộ là 18 tuổi hoặc hơn sẽ được nhận một phòng ngủ riêng.
• Nếu quý vị có quyền được thường xuyên nuôi con, thì các quyền của quý vị về số phòng ngủ sẽ được xem xét chiểu theo chính sách về quyền của bộ liên quan đến trẻ em. Quý vị phải cung cấp bằng chứng về sự dàn xếp về quyền nuôi con.
• Nếu quý vị hoặc một ai trong hộ cần thêm (nhiều) phòng ngủ cho các thiết bị liên quan đến sức khỏe hay khuyết tật hoặc các nhu cầu hỗ trợ khác hay cần có chỗ cho người chăm sóc sống cùng, hãy nói chuyện với văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất về những nhu cầu đó của quý vị.

Chấp nhận gia cư có ít phòng ngủ hơn

Nếu bộ được thuyết phục rằng tình trạng chật chội sẽ không là một vấn đề, quý vị có thể được xếp vào danh sách xin cấp gia cư có ít phòng ngủ hơn, để gia tăng khả năng quý vị được cấp nhà sớm hơn.

Việc cấp gia cư vẫn phải phụ thuộc vào khả năng có gia cư tại những khu vực quý vị đã lựa chọn cũng như phụ thuộc vào số người có nhu cầu cao hơn về gia cư và đang được xếp trước quý vị trong danh sách đăng ký xin gia cư.

Nếu quý vị yêu cầu và sau đó được xếp vào một gia cư nhỏ hơn, thì việc chuyển sang nhà gia cư lớn hơn thường sẽ không được cứu xét trừ phi nảy sinh một số hoàn cảnh đặc biệt.

Loại gia cư

Quý vị có thể đưa ra một danh sách gồm bất kỳ loại gia cư trong các loại gia cư có trong sáu khu vực quý vị đã lựa chọn, mà phù họp với quyền về số phòng ngủ của hộ của quý vị.

Gia cư tách rời	Nhà có 2 phòng ngủ hoặc hơn nằm trên một lô đất
Nhà lắp ghép	Điển hình là 2 căn hộ (unit) với 1-3 phòng ngủ trong mỗi căn, được chia ra bằng một tường chung và nằm trên một lô đất.
Nhà thành một quần thể	Nhiều nhà liền nhau hoặc riêng lẻ, có từ 2-4 phòng ngủ, nằm trong khu gồm nhiều nhà.
Cụm nhà (townhouse)	Ba căn hộ (unit) hoặc hơn, liền nhau, có từ 1-4 phòng ngủ mỗi căn, được chia ra bằng tường chung.
Căn hộ (apartment/flat/unit)	Thường là khối gồm 2 tầng hoặc hơn, mỗi tầng có từ 1-3 phòng ngủ.
Căn hộ (unit) dành cho người cao niên	Dành cho các ứng viên trên 55 tuổi và thường là một đơn nguyên 1-2 tầng, mỗi tầng có 1-2 phòng ngủ.

Hãy nói chuyện với văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất về loại gia cư có trong sáu khu vực mà quý vị lựa chọn.

Thông tin thêm

Hãy liên hệ với văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất. Cũng có thể tham khảo các tờ dữ kiện:

• Chờ trợ giúp về gia cư
• Được cấp trợ giúp về gia cư
• Các khoản nợ trước kia với Bộ Đặc Trách Các Cộng Đồng (Department of Communities) (Dịch Vụ Gia Cư và Vô Gia Cư - Housing and Homelessness Services)
• Trợ giúp về gia cư dành cho người có khuyết tật
• Người Giám Hộ và Quản Lý Viên.