Cách thanh toán tiền thuê nhà

Có nhiều cách khác nhau để thanh toán tiền thuê nhà và quý vị có thể chọn cách thức phù hợp với nhu cầu của quý vị. Người thuê đã ký vào Hợp Đồng Thuê Mướn Nhà của Tiểu Bang (State Tenancy Agreement) phải đảm bảo là tiền thuê nhà của họ được thanh toán đầy đủ.

Phương thức thanh toán EasyPay

EasyPay là phương thức khấu trừ điện tử, tức khấu trừ phụ cấp của quý vị để trả trực tiếp cho Bộ Đặc Trách Các Cộng Đồng (Department of Communities) (Housing and Homelessness Services - Sở Gia Cư và Vô Gia Cư).

EasyPay tiết kiệm thời gian và công sức của quý vị, và tiền thuê nhà của quý vị sẽ được thanh toán đúng hạn, ngay cả khi quý vị đang đi nghỉ hoặc bị bệnh. Chương trình này là tự nguyện và miễn phí.

Quý vị có thể thanh toán cả các khoản nợ tiền thuê nhà, tiền bảo dưỡng, các khoản nợ của nhà thuê trước, tiền thuê trả thêm và trả khoản cho vay thế chân thông qua chương trình này. Nếu tiền thuê nhà của quý vị thay đổi, chúng tôi sẽ gửi thư thông báo đến quý vị. Centrelink cũng sẽ nhận các thông báo điện tử về các thay đổi về tiền thuê nhà và từ đó họ sẽ khấu trừ khoản tiền thuê mới.

EasyPay có ba loại khấu trừ điện tử:

1. Chương Trình Khấu Trừ Tiền Thuê
   • Tiền thuê nhà có thể được khấu trừ trực tiếp từ các loại phụ cấp Centrelink để trả trực tiếp cho Sở Gia Cư (Housing Services) hai tuần một lần. Dịch Vụ này không có cho các loại phụ cấp Trợ Giúp Thuế Cho Gia Đình.
   • Tiền thuê nhà có thể được khấu trừ từ lợi tức của hơn một người trong hộ. Mỗi người sẽ cần điền Đơn Ủy Quyền EasyPay của họ và chỉ định khoản khấu trừ từ phụ cấp Centrelink của họ.
2. Tiện ích khấu trừ trực tiếp
   • Tiền thuê nhà có thể được khấu trừ trực tiếp từ các loại phụ cấp của Bộ Cựu Chiến Binh Sự Vụ (Department of Veteran Affairs) và được trả trực tiếp cho Sở Gia Cư (Housing Services) hai tuần một lần.
   • Tiền thuê nhà có thể được khấu trừ từ lợi tức của hơn một người trong hộ. Mỗi người sẽ cần điền Đơn Ủy Quyền EasyPay của họ và chỉ định khoản khấu trừ từ phụ cấp từ Bộ Cựu Chiến Binh Sự Vụ (Department of Veteran Affairs) của họ.
   • Tiền trả cho khoản cho vay làm tiền thế chân không thể khấu trừ bằng tiện ích khấu trừ trực tiếp này.
3. Ghi nợ ngân hàng trực tiếp
   • Tiền thuê nhà có thể được khấu trừ trực tiếp từ tài khoản của quý vị tại ngân hàng , hội tín dụng hoặc hiệp hội xây cất. Một số tài khoản như tài khoản tiết kiệm không phải là điện tử và vì vậy không thể được sử dụng. Nếu không chắc về việc này, quý vị nên kiểm tra với định chế tài chính của quý vị.
   • Dịch vụ này của Sở Gia Cư (Housing Services) là tự nguyện và miễn phí. Tuy nhiên, định chế tài chính của quý vị có thể tính phí giao dịch, và có thể còn phí nợ nếu trong tài khoản của quý vị lúc bấy giờ không đủ tiền. Chúng tôi cũng có thể tính phí nợ nếu quý vị không có đủ tiền trong tài khoản vào thời điểm khấu trừ. Quý vị có thể tránh các phí nợ này bằng cách liên hệ với chúng tôi ít nhất là một ngày trước khi việc khấu trừ này được thực hiện để đình hoãn việc khấu trừ.
   • Tiền thuê nhà có thể được khấu trừ có thể được khấu trừ từ lợi tức của hơn một người trong hộ. Mỗi người sẽ cần điền Đơn Ủy Quyền EasyPay của họ và chỉ định khoản khấu trừ từ tài khoản ngân hàng của họ.

Để sử dụng dịch vụ EasyPay, xin liên hệ với văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất để có mẫu đơn ủy quyền.

Phương thức thanh toán BPAY

BPAY là một phương thức thanh toán nhanh chóng, dễ dàng và tiện lợi để để quý vị thanh toán tiền thuê bằng điện tử. Quý vị có thể sử dụng BPAY nếu đã đăng ký dịch vụ ngân hàng điện thoại hoặc ngân hàng trực tuyến với một định chế tài chính nào đó có tham gia hình thức này. Chỉ các thẻ ghi nợ mới được chấp nhận cho hình thức thanh toán BPAY của bộ. Định chế tài chính của quý vị có thể tính phí khi quý vị sử dụng phương thức thanh toán BPAY.

Để bắt đầu sử dụng dịch vụ này, trước tiên hãy gọi điện thoại đến dịch vụ ngân hàng điện thoại của định chế tài chính của quý vị hoặc đăng nhập dịch vụ ngân hàng trực tuyến của họ. Quý vị sẽ cần các thông tin sau:

• Mã Số Tính Hóa Đơn (747337), và
• số tài khoản của quý vị. Số tài khoản quý vị sử dụng cho dịch vụ BPAY gồm 15 Chữ Số Tham Chiếu Khách Hàng được in trên Thẻ Thanh Toán Tiền Thuê Nhà của quý vị.

Nếu quý vị thao tác sai trong quá trình sử dụng BPAY và không thể tự sửa lại được, hãy liên hệ với định chế tài chính của quý vị. Quý vị sẽ cần số biên nhận của giao dịch đó họ trợ giúp quý vị.

Nếu quý vị gặp khó khăn khi sử dụng BPAY, xin liên hệ với định chế tài chính của quý vị.

Thẻ thanh toán

Quý vị có thể sử dụng thẻ thanh toán để thực hiện các thánh toán tại bất kỳ Bưu Điện Úc nào. Thẻ thanh toán được mã hóa bằng các chi tiết về quý vị và loại thẻ thanh toán đó.

Thẻ thanh toán được cấp cho từng loại tài khoản, chẳng hạn, thẻ thanh toán tiền thuê nhà được sử dụng để trả tiền thuê nhà, thẻ thanh toán chi phí bảo dưỡng để trả các khoản nợ chi phí bảo dưỡng của quý vị và thẻ thanh toán khoản cho vay làm tiền thế chân để trả khoản cho vay làm tiền thế chân.

Nếu quý vị sử dụng các phương thức khác để thanh toán tiền thuê nhà, quý vị vẫn có thể sử dụng thẻ thanh toán tiền thuê nhà để chi trả các khoản đặc biệt.
Nếu đánh mất thẻ thanh toán, quý vị có thể yêu cầu một thẻ thanh toán khác tại văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất.

Thanh toán định kỳ

Quý vị có thể sắp xếp để ngân hàng, hội tín dụng hay hiệp hội xây cất của quý vị chuyển các khoản tiền thuê nhà, khoản nợ tiền thuê nhà cũng như các khoản nợ khác từ tài khoản của quý vị sang cho bộ. Các khoản thanh toán này chỉ có thể được lấy từ một tài khoản.

Dịch vụ này có thể khá đắt, và trong đa số trường hợp, định chế tài chính sẽ tính phí đối với mỗi lần chuyển tiền thuê nhà.

Hãy liên hệ với định chế tài chính của quý vị để dàn xếp việc thanh toán định kỳ.

Chi phiếu hay ngân phiếu

Quý vị có thể trả tiền thuê nhà bằng cách gửi chi phiếu hay ngân phiếu, cùng với chi tiết về số tài khoản thuê nhà của quý vị, đến Sở Gia Cư (Housing Services).

Phương thức này có thể đắt tiền, và không được khuyến khích cho các trường hợp phải thanh toán tiền thuê nhà thường xuyên và có thể sẽ không được cung cấp trong tương lai.

Tất cả các chi phiếu hay ngân phiếu đều phải được ghi trả cho Bộ Gia Cư (Department of Housing) và gửi đến:

Dịch Vụ Tài Chính (Finance Services - CSQ)
GPO Box 690
Brisbane QLD 4001

Văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) và Trung Tâm Dịch Vụ Khách Hàng không nhận các khoản thanh toán tiền thuê nhà.

Thông tin thêm

Xin liên hệ với văn phòng Sở Gia Cư (Housing Services) gần nhất. Hãy tham khảo cả tờ dữ kiện:

• Tiền thuê nhà của quý vị.